専任媒介契約締結のお知らせ（港区芝/中古マンション）

こんにちは。

Maverick Residential Consultants株式会社でございます。

2月25日（火）に港区芝にある中古マンションの専任媒介契約を締結しまして、

売主様の大事なご自宅の売却活動のお手伝いをすることになりましたことをお知らせいたします。

≪ Photo Gallery ≫

再開発が進む港区アドレス、JR山手線・京浜東北線「田町」駅7分、都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩4分、その他多数路線利用可能でございます。

空港アクセス至便で、売主様は出張が多いお仕事で、利便性が高く、この立地は捨てがたいとおっしゃるほど満足されております。

また、首都高が近く、周囲にはランニングコストや管理が不要のカーシェアサービスがあるため、車移動もしやすいです。

さらに、港区のコミュニティバスである「ちぃばす」も利用でき、港区の東西の移動もしやすく、六本木や麻布十番などにもアクセス可能となります。

南東向きで、冬場でも日中はエアコンが必要ないほど日当たりが良好で、前面道路も広く開放感のある眺望となっております。

廊下部分が少ない設計で無駄のない空間となっており、40㎡のコンパクトな1LDKながらも、

家具が配置しても手狭感を感じない十分な生活スペースとウォークインクローゼットがございます。

内装状態は、2023年9月に専有部分の給排水管の新規交換を含むリフォームされた状態で購入。大変綺麗な状態でございます。

住宅建材や住宅設備機器の故障不具合はございませんので、クリーニング後、そのままお住まいになれるかと思います。

なお、経年変化による多少の傷や汚れはございますので、現況を優先するものとします。

東急コミュニティーが管理会社として管理しており、日勤管理で管理員さんもいらっしゃいます。

オートロックはございませんが、防犯カメラがしっかりと設置されております。

また、24時間ゴミ出しが可能なゴミ置場もあり、便利な管理体制となっております。

特徴的なのは、2016年に耐震補強工事を実施しており、新耐震基準適合しているマンションとなっております。

2019年には、大規模修繕工事も実施しており、築年数を感じさせない綺麗な状態が保たれております。

2052年までの長期修繕計画書もしっかりと策定されております。

内覧は、平日含め絶賛受付中となっておりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

※売主様が居住中となっておりますので、いくつか候補日をいただき、調整させていただきます。

特に、出張や移動が多いお仕事をされている単身世帯やDINKs世帯、広さよりも立地を重視される単身世帯やDINKs世帯におすすめです。

詳細については、当社の物件情報ページやSUUMO、LIFULL HOME’Sをご確認くださいませ。

皆さまからのお問い合わせお待ちしております。

以上でございます。今後とも【 ＭＲＣ 】をどうぞよろしくお願いいたします。